Здравствуйте. Мой дом построен около 50 лет назад и достался в наследство. Стены, литые из шлака; снаружи дом обложен кирпичом. Кладка кирпича на данный момент очень хорошо сохранилась. В этом доме все время были проблемы со стенами из-за близости грунтовых вод, отсутствия парового отопления и гидроизоляции.

Внутри эти стены поштукатурены глиной. Сейчас стены рушатся и имеют трещины т.к. шлак в стенах высотой до 1м от уровня грунта разрушен под действием сырости и времени. Фундамент более-менее нормальный. На данный момент планирую произвести гидроизоляцию фундамента и сделать дренаж для отвода грунтовых вод.

А вот что делать со стенами? Как предотвратить их дальнейшее разрушение и укрепить их на долгие годы? И имеет ли, вообще смысл делать что-то в таком доме? За ранее благодарю за ответ.

Сергей, Донецк.

Привет, Сергей из Донецка!

Что уж тут говорить. Все определяется по месту в соответствии с возможностью или невозможностью отремонтировать нижнюю часть стены.

Иногда помогает следующая операция. (Естественно при упомянутых вами гидроизоляции фундамента и проведении дренажных работ для водоотведения грунтовых вод.)

На высоте метра по примерной границе сносного качества стен и разрушающихся участков по всему периметру стен дома штробят щель-канавку на полную толщину стен и заводят туда опору в виде швеллера. Поскольку одновременно такое сделать невозможно - стены просто-напросто могут рухнуть вниз, то и штробление и установка швеллера делаются участками примерно около метра-полутора. При этом надо еще ухитряться и соединять концы швеллера между собой с использованием подкладочных пластин и сварки.

/Реже используют широкую обрезную антисептированную и обернутую рубероидом доску толщиной 50 миллиметров, которую также заводят в штробу отрезками и со скреплением их в единую основу./

После того, как такая основа-обвязка сделана, то под нее делают опоры из металлопроката (реже деревянного бруса) с шагом все в те же метр-полтора. Для чего вновь штробят шлак стен, но уже по вертикали, под их установку. В результате получается подобие каркаса - обвязочный венец с его опорой на столбы-стойки, которые в свою очередь должны надежно опираться на ленточный фундамент (чаще через металлические пластины).

Затем демонтируется старая шлаколитая стена по низу всего периметра дома. И вместо нее с использованием опалубки заливается бетон, который и становится основанием стен.

В результате получается, что верхняя часть стен остается из старого шлака, а нижняя часть стен из бетона.

Но еще раз повторюсь, все определяется по месту, потому как возни бывает много, а в результате верхняя часть стен все равно остается из старого шлака.

Бывают такие старые дома, у которых облицовочный кирпич является сравнительно сносной опорой для кровли дома. Тогда местами укрепляют потолочное перекрытие (но только при условии, что оно соединено с кирпичной кладкой облицовки, а не просто опирается на шлаковые стены) и стропильную систему с помощью стоек. А шлаколитые стены полностью удаляют и вместо них делают либо бетонные с армированием, либо кладутся пескоцементные или керамзитобетонные блоки.

Ну и последний вариант, когда ничего из вышеперечисленного сделать невозможно и приходится полностью разрушать строение и возводить на его месте новое.

Другие вопросы по теме затоплений и последствий.

В 70-х годах 20-го века на рынок строительных материалов пришел шлакоблок. Вначале из этого материала строили подсобные помещения, гаражи. Но, оценив достоинства недорогого материала, пустили его на более серьезные постройки. Сегодня из этого материала возводят частные дома и строения на промышленной основе. Интересно, что существуют противоречивые мнения по поводу готового дома из шлакоблока с плюсами и минусами. Вот с ними и надо разобраться.

Характеристики шлакоблоков

Изначально за основу в шлакоблоках был заложен шлак – продукт, остающийся от сгорания в домнах каменного угля. Со временем состав основы начал меняться. Современный шлакоблок может состоять из гранитного отсева, кирпичного боя, керамзита, щебня, перлита, золы, стеклобоя, опилок, шлака, боя затвердевшего цемента, бетона. Связующим элементом при этом выступает цемент, песок, глина, гипс, пластифицирующие добавки. Грамотно подобранные составные элементы, обработанные методом вибропрессования на специальном виброформовочном оборудовании, приводят к изготовлению промышленного шлакоблока (рис 1). Производство этого материала возможно также кустарным способом с применением деревянных или металлических форм (рис 2). Желая построить дом из шлакоблока, плюсы и минусы такого строения определяются хозяевами в ходе эксплуатации, а надо продумать все предварительно.

шлакоблок (рис. 1)
изготовление шлакоблоков своими руками (рис.2)

Виды и размеры

Благодаря подсчетам технологов и разработчиков, созданы стандартные размеры шлакоблоков, как на рис (3). При этом такой материал может быть полнотелым или иметь разную форму пустотелости (от 28% до 40%). Разный процент пустот влияет на вес одного блока и его технические характеристики. Для производства перегородок, блоки изготавливают с меньшей толщиной.

О строительном материале — шлакоблоки.

Дом из шлакоблока плюсы и минусы

Шлакоблочный дом может иметь различные размеры и архитектуру. Он обладает небольшим весом, что не утяжеляет всю конструкцию строения и не требует усиленного фундамента. Шлакоблочный дом обладает отличными огнеупорными свойствами. Благодаря большим размерам блоков и их легкости, с таким материалом комфортно работать. Стены возводятся быстро, с меньшими затратами физической энергии. С таким строительством справится любой каменщик, здесь не нужны дополнительные машины и механизмы. При этом расход раствора совсем не увеличивается. Благодаря качественному материалу, дом из шлакоблоков обладает прочностью и надежностью, длительным временем эксплуатации. Шлаковый блок не боится грызунов и плесени. Он устойчив к ультрафиолету и химическим средам. Это все можно отнести к плюсовым сторонам домов из шлакоблока.

виды и размеры шлакоблоков (рис. 3)
шлакоблок для межкомнатных перегородок

Важно №1:

Самым главным достоинством шлакоблочного дома считается его . Покупка материала и возведение «шлакоблочной коробки» не потребует больших затрат. Но с этого момента начинаются минусовые характеристики. Эксплуатация шлакоблочных строений без дополнительного утепления и обшивки возможна на даче (при летнем проживании) и в строениях без отопления, временных постройках, гаражах. Несмотря на то, что некоторые производители расхваливают свой материал со всех сторон, постоянно жить в шлакоблочном доме без дополнительного утепления невозможно. И с этим соглашаются строители – профессионалы и те люди, которые столкнулись воочию с проблемой холода в шлакоблочном доме.

Важно №2:

Для того, чтобы в доме из шлакоблока плюсы и минусы нивелировались, следует провести дополнительное утепление пенополистиролом (для нашего климата выбирают материал с толщиной 50мм) и облицовку:

• сайдингом;
• облицовочным кирпичом;
• деревом;
• штукатуркой.

На этом этапе плюсовая сторона по экономичности шлакоблочного строения перерастает в минусовую. Ведь затраты на утеплитель, облицовочный материал и работы могут превышать себестоимость «шлакоблочной коробки». И этот минус не единственный. К недостаткам шлакоблочного дома можно отнести:

• трудность укладки труб и коммуникаций;
• впитываемость влаги;
• слабую звукоизоляцию и теплоизоляцию (которая улучшается после утепления и обшивки);
• невозможность повесить тяжелые предметы на стены из-за хрупкости блоков;
• не всегда ровную поверхность блоков;
• не всегда приятный цвет;
• сомнительную экологичность и безвредность материала.

формы для изготовления шлакоблоков
схема изготовления своими руками

станок для изготовления шлакоблоков
дом из шлакоблока

Чего надо придерживаться?

В доме из шлакоблока плюсы и минусы станут менее выразительными, если:

• будет соблюдаться технология строительства;
• за работу возьмутся профессионалы;
• дом дополнительно утеплить и обшить;
• строительство будет проходить в сухую погоду;
• кладка будет проводиться на высокий фундамент ленточного типа (в связи с тем, что шлакоблок боится сырости, он быстро напитывается влагой и может разрушаться);
• стены не будут долго оставаться без крыши с парогидроизоляцией.

Вреден ли шлакоблок?

Производственники стараются развеять миф о радиоактивности шлакоблочных строений. Чтобы не было разногласий, следует проверить радиоактивный фон местности и материала. Но, в связи с тем, что в шлаке могут встречаться остатки кислоты и серы, такому сырью лучше выветриться на воздухе в течение года. Только после выдержки и очищения, шлак можно пускать на производство шлакоблоков.

Вывод

Однозначно сказать, что лучше не строить жилых домов из шлакоблоков, мы не можем. Нас не поймут те люди, которые проживают в таком доме и не знают проблем. Пропагандировать этот материал, мы также не будем. Одно можно сказать с уверенностью, этому материалу принадлежит будущее. А о том, из чего строить, решать только вам.

Отправим материал вам на e-mail

Если перед вами стоит задача быстро и недорого построить собственное жильё – обратите внимание на шлакоблоки. Этот недорогой строительный материал пользуется заслуженной популярностью у частных застройщиков. Его технические характеристики позволяют создавать комфортное и надёжное жильё.. Плюсы и минусы подобного строительства, разновидности блоков и их назначение, алгоритм работ – в нашей статье.

Что лучше выбрать для стройки: кирпич или шлакоблок

У шлакобетонного дома есть свои плюсы и минусы, но, по сравнению с кирпичным, он, как ни странно, выигрывает. Шлакоблок имеет пористую структуру и гораздо лучше держит тепло, чем кирпич. Кирпич тоже обладает отличными теплоизоляционными качествами, но чтобы протопить холодный дом из этого материала, потребуется очень много времени.

Стена из шлакобетона весит меньше кирпичной, а значит, нет необходимости в усиленном фундаменте. На возведение кирпичных стен потребуется больше времени, и стоимость работ будет намного выше. Опять же, стоимость шлакоблока ниже стоимости кирпича.

Статья

Отсюда и пошло в народе название - шлакоблок, хотя время меняет всё, поменяло оно и физический состав этого материала :

• популярными наполнителями стали: гранитный отсев; бой кирпича, цемента, бетона; керамзит; щебень, перлит, зола и т.п;
• связующим материалом по-прежнему остался цемент (М-500) с добавлением глины, извести, гипса или пластифицирующих добавок.

Купить или сделать самому?

Изготовить шлакоблоки можно и самостоятельно, и в промышленных условиях. Для первого случая не обойтись без виброформовочной машины или вибростола, так как технологическим условием получения шлакоблока является метод вибропрессования . Такое «домашнее» производство имеет смысл при наличии навыков и небольшого объёма строительства: частного дома, гаража, хозяйственных построек.

Покупка готового строительного материала ненамного увеличит стоимость постройки, но позволит сделать выбор сообразно цели поставленной проектом, климатическим условиям, авторитету производителя, экологичности состава, типу и размерам блока, цвету.

При больших объёмах строительства это позволит избежать нерентабельных затрат физического труда.

Характеристика шлакоблока

Кроме состава шлакоблок характеризуется стандартными размерами — 200х400 мм и менее 200, так называемые полублоки (для перегородок), а также наличием внутренних пустот (для облегчения изделия).

Поэтому различают шлакоблоки монолитные и пустотелые , которые характеризуются степенью объёма полостей:

• две прямоугольные полости;
• четыре полости прямоугольной конфигурации;
• две или три круглые полости;
• три ряда полостей произвольной формы.

Прочность шлакоблока можно определить по марке, в маркировке которой содержится величина нагрузки, которую выдерживает материал на 1 кв.см.

Так изделие М-35 идёт только в сочетании с другим несущим материалом большей прочности. М-50 и М-75 используют для перегородок и внутренних стен. М-100 и М-136 - для кладки несущих конструкций.

Невысокая несущая способность ограничивает использование шлакоблоков для многоэтажных построек, а высокая гигроскопичность блоков требует непременного исполнения следующих условий :

• вести строительство шлакоблочного сооружения только в сухую погоду;
• кладку делать на высокий фундамент (до 70 см);
• наружное покрытие слоем не менее 2 см наносить сразу же после возведения стены;
• не оставлять остов дома надолго без крыши.

Небольшое видео о домах из шлакоблока.

Чем хорош дом из шлакоблоков

1. Главное его достоинство — пожаробезопасность, что в условиях загородного строительства имеет приоритетное значение.
2. Дому из шлакоблоков не страшен не только ураган или землетрясение, но самый разрушительный торнадо, тем более, если при кладке армировать стены стальными прутьями.
3. Строение ремонтируется без особых проблем, сохраняет тепло и хорошо защищает от перепадов температур снаружи.
4. Сам процесс кладки легче, чем из кирпича. Возможно, варьировать толщину стен используя кладку в один блок, полблока, в полтора или два камня.
5. Процесс кладки из шлакоблоков доступен непрофессионалу.
6. В настоящее время на рынке услуг есть интересные предложения бесплатных проектов частных домов из шлакоблоков.
7. Шлакоблок отличный звукоизолятор и материал недоступный биологическому разрушению.
8. Эксплуатационный срок годности – 100 лет.
9. Цены на этот вид строительного материала довольно демократичные.

Фото домов из шлакоблока.

Что снижает достоинства шлакоблочного дома

1. Отрадно то, что в настоящее время на рынке строительных материалов достаточный выбор образцов наружной отделки, ибо шлакоблочный дом никак нельзя оставить без покрытия стен — настолько он непрезентабельный на вид.
2. Производят, правда, шлакоблоки и с декоративной текстурой, но их гигроскопичность требует защиты от осадков и любого вида влаги. А такая защита создаёт трудности устройства вентилируемых фасадов, дренажной системы, использования водонепроницаемых материалов.
3. Этот строительный камень осложняет работы по прокладке труб и кабелей.
4. Высокая проводимость тепла требует непременного утепления стен.
5. Экологичность блоков целиком зависит от добросовестности производителя, поэтому выбирать надо лицензионные марки, хорошо зарекомендовавшие себя.

На что нужно обратить внимание занявшись строительством из шлакоблоков

1. При выборе шлакоблока интересуйтесь экологичностью наполнителя: лучшие — керамзит, ракушечник, опилки, щебень.
2. Выбирая материал, обратите внимание на целостность и идентичность геометрии нескольких блоков из разных поддонов.
3. До покупки выясняйте у продавца характеристики материала, влияющие на плотность, морозоустойчивость, прочность, теплопроводность.
4. Качество материала можно проверить 15мм гвоздём, попытавшись вручную воткнуть его в нижний блок. Если войдёт — есть повод для беспокойства.
5. Шлакоблок, изготовленный без вибромашины, уступает в прочности и надёжности; пригоден только для нежилых помещений.
6. Изготавливая блоки самостоятельно, можно всегда добавить недостающие, стоит только соблюсти срок схватывания материала.
7. Толщину кладки стен определяют, исходя из особенностей климата данной местности.
8. Слишком толстый слой раствора (свыше 1,5 см) снизит теплостойкость стен.
9. Без подготовки обычная штукатурка не держится на шлакоблоках.
10. Для качественной кладки даже невысокой стены понадобятся строительные леса.
11. Шлакоблоки не применяются в качестве конструкционных материалов и фундаментов.
12. Расчет блоков можно делать без учёта оконных и дверных проёмов, учитывая 10-15% процентов потерь в процессе строительства.

Доброго времени суток. Толщина стен 20 см. Окна пластиковые, не большие. Общая площадь дома 150 кв. Влажность сильно чувствуется на 2 уровне. ...

Вы топите улицу. 7 ведер угля, это примерно 80 литров или 120 кг. угля в сутки. = 120 кг. х 6,67 кВт*ч/кг = 800 кВт*ч/сутки. Если КПД 50%, то получается теплоотдача печки 400 кВт*ч/сутки / 24 часа =16,6 кВт/м2 У вас 40 секций чугунных радиаторов, а это примерно 160 Вт. на одну секцию, т. е. 40*160 Вт= 6400 Вт или 6,4 кВт. Т. е. получается вы в печке сжигаете угля, который выделяет 16,6 кВт, но реально в дом поступают через радиаторы 6,4 кВт, ну и плюс от самой печки примерно 500 Вт. на каждый квадратный метр площади поверхности печи. Т. е. если площадь поверхности печи 6 м2, то мощность (теплоотдача) печи 3 кВт. В итоге 6,4 кВт радиаторы + 3 кВт печь = 9,4 кВт, а угля сжигаете 16,6 кВт. Т. е. у вас в печную трубу уходит не 50% всего тепла от сожженого угля, а больше. Чтобы снизить эти потери, вам надо увеличить количество секций радиаторов вдвое, и тогда все тепло сожженого вами угля пойдет в дом.

Если ничего не делать, влага и сырость никуда не денутся у вас. Что можно сделать:
1) утеплить весь дом 5 см. ЭППС изнутри + сделать заново внутреннюю отделку + надо будет про вентиляцию думать. В этом случае вы делаете полностью воздухонепроницаемые стены и свежий воздух будете обеспечивать поступлением через окна или еще как-нибудь. Минусом этого варианта является то, что придется всю отделку изнутри делать заново (если она у вас сделана). При таком варианте радиаторов добавлять не придется.
2) утеплить 15 см. обычного белого пенопласта снаружи. Может быть для Алматы и 10 см. хватит. В этом случае проблема появится с изготовлением внешней отделки, ведь ее придется делать заново. При таком варианте радиаторов тоже добавлять не придется.
3) если ничего не утеплять, то надо как минимум вдвое увеличить количество радиаторов. Минусом этого варианта является то, что придется дом топить все время, т. к. нельзя замораживать стены иначе сразу пойдет влага. Также минусом этого варианта будет то, что вы по прежнему будете сжигать по 7 ведер угля в день, что очень много.
4) надо очень хорошо утеплить потолок. если у вас холодный чердак, то надо туда насыпать опилок 30-40 см. минимум.
5) утепление пола под вопросом, потому что я так и не понял, что какое там у вас утепление на полу.

Проблема вашего дома и сырости в нем, в том, что что у вас тонкие стены и большие теплопотери, поэтому как только вы недобираете мощность по компенсации ваших теплопотерь, стены сразу начинают промерзать и выделять влагу. В Алматы вообще при +5 уже мороз пробирает до костей, такая там особенность климата, плюс ветра там приличные. Так что вам в любом случае дом надо утеплять, потому что утеплитель одновременно выступит в роли ветрозащиты, потому что от ветра часть тепла выдувается из шлаковых стен, т. к. их толщина всего 20 см.

Вопросы:
-какая площадь поверхности печи?
-какое утепление на полу есть? Из чего пол дома? Есть ли там вообще утеплитель?
-какое утепление на кровле?